Мастерок-НН | Интернет-магазин товаров все для дома и сада | Детские спортивные комплексы, теплицы и сотовый поликарбонат, подвесные потолки, керамическая плитка и керамогранит, межкомнатные двери и садовая мебель в Нижнем Новгороде!
 
Главная О компании Контакты
  
   ГЛАВНАЯ  |      О КОМПАНИИ  |      НОВОСТИ  |      АКЦИИ  |      ДОСТАВКА  |      ОТЗЫВЫ VK  |      КОНТАКТЫ  |      ВОЗВРАТ  |      КОРЗИНА  |  
Каталог товаров
ГОРОДКИ ИГРОВЫЕ и ШВЕДСКИЕ СТЕНКИ
ДЕТСКИЕ ТОВАРЫ
ЛЮКИ-НЕВИДИМКИ
МАНГАЛЫ
МЕБЕЛЬ и ХОЗБЛОКИ
МЕЖКОМНАТНЫЕ ДВЕРИ и АРКИ
НАВЕСЫ и КОЗЫРЬКИ
ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
ПЛИТКА КЕРАМИЧЕСКАЯ - МОЗАИКА
ПОДВЕСНЫЕ ПОТОЛКИ
ТЕПЛИЦЫ и ПАРНИКИ из сотового поликарбоната
РАСПРОДАЖА

 
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Новые товары
Уличный Спотивный Комплекс Олимпик-6.3
Уличный Спотивный Комплекс Олимпик-6.3
Цена: 28 850.00 руб
Уличный Спотивный Комплекс Олимпик-6.1
Уличный Спотивный Комплекс Олимпик-6.1
Цена: 39 850.00 руб
Уличный Спотивный Комплекс Олимпик-6
Уличный Спотивный Комплекс Олимпик-6
Цена: 19 750.00 руб
Пеленальный Комод Соня 80/4 Мишка (4 ящика) роликовые
Пеленальный Комод Соня 80/4 Мишка (4 ящика) роликовые
Цена: 4 900.00 руб
Кроватка Соня-02 Тигренок 3D
Кроватка Соня-02 Тигренок 3D
Цена: 6 240.00 руб
Кроватка Соня-02 Мишка
Кроватка Соня-02 Мишка
Цена: 5 690.00 руб
Кроватка Соня-02 Классик
Кроватка Соня-02 Классик
Цена: 4 940.00 руб
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х65 см с маятником
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х65 см с маятником
Цена: 7 740.00 руб
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х65 см
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х65 см
Цена: 6 190.00 руб
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х75 см
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х75 см
Цена: 6 290.00 руб
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х75 см с маятником
Овальная-круглая кроватка 8 в 1 125х75 см с маятником
Цена: 7 940.00 руб
Детский электромобиль  Joy Automatic Audi TT ЛИЦЕНЗИЯ
Детский электромобиль Joy Automatic Audi TT ЛИЦЕНЗИЯ
Цена: 13 500.00 руб
Шведская стенка УШС 5
Шведская стенка УШС 5
Старая цена 10 350.00 руб
Цена: 8 590.00 руб
Шведская стенка УШС 6
Шведская стенка УШС 6
Старая цена 10 290.00 руб
Цена: 8 550.00 руб
Качели Урсула УДД 3 для улицы
Качели Урсула УДД 3 для улицы
Старая цена 6 290.00 руб
Цена: 4 990.00 руб

Разделы
Как сэкономить?
Калькулятор для расчета реечного потолка
Галерея реечных потолков
Все вопросы и ответы по люкам в одном месте!
Сборка и установка, монтаж спортивных комплексов
Отзывы покупателей
Инструкция по монтажу раздвижных дверей
Фотогалерея про детей, фотографии о забавных проишествиях с детьми
Видеоролики про детей, онлайн видео о забавных происшествиях с детьми
ГАРАНТИЯ НИЗКОЙ ЦЕНЫ
Монтаж ревизионного люка под плитку
Политика конфиденциальности
Возврат
ПРОДАЖА И ДОСТАВКА СПОРТИВНЫХ ГОРОДКОВ В АРЗАМАСЕ
ПРОДАЖА И ДОСТАВКА СПОРТИВНЫХ ГОРОДКОВ В ГОРОДЦЕ

Вход
Логин

Пароль

Забыли пароль?
Регистрация

2009-02-25 Купить квартиру без обмана

Часто, особенно на рынке вторичного жилья, покупатели сталкиваются с распространенными уловками продавцов, которые иногда приводят к серьезным проблемам или негативно влияют на качество жизни новых владельцев. Внизу представлена подробная схема, как можно избежать обмана.

 

1. Смотрите внимательно!
Никогда не покупайте квартиру, предварительно не осмотрев ее. Это поможет вам избежать ситуаций покупки некачественного жилья.

2. Обратите внимание на документы
Каждый из документов должен подтверждаться другим. К примеру, документы на квартиру должны соответствовать паспортным данным владельца и наоборот. Качество проверки зависит от желания, а также финансовых возможностей участников купли-продажи. Так же полный пакет документов в основном зависит от ситуации и соответствует разным целям покупателя и продавца. Отдельное внимание стоит уделить «чистоте квартиры» в юридическом плане. Если говорить профессиональным языком, осуществить «проверку чистоты титула». Это означает: выявить всех лиц, которые имеют или потенциально могут иметь отношение и права на данную жилплощадь, а так же выяснить, не было ли нарушения каких-либо прав со стороны бывших владельцев.

3. Хороший дом – хорошие соседи
Иногда, лишь с помощью юриста или экспертизы выявить недостатки квартиры довольно сложно. Поэтому, не лишней будет и беседа с жителями соседних квартир, а так же с участковым милиционером или прежними жильцами данной квартиры, поскольку именно в разговоре с этими людьми могут выясниться особо пикантные подробности. К примеру, вы можете выяснить, что квартира находится в критическом состоянии и под косметическим ремонтом находятся «гнилые» стены или что квартира, вот уже год сдается временным жильцам, которых сейчас просто нет на месте.

4. Доверьте составление договора профессионалам
Договор купли-продажи так же имеет значение. Так, правильно составленное соглашение и грамотное юридическое оформление результатов его исполнения поможет свести к минимуму возможный риск сделки и избежать каких-либо негативных последствий в будущем. Поэтому, по возможности, обратитесь к специалисту, который грамотно оформит и зафиксирует на бумаге такие условия, как фактическое освобождение квартиры, передаче денег, а так же заверит расписки о получении займа или акт о передачи квартиры новому владельцу.

5. Купить напрямую или воспользоваться услугами агентства?
Часто бывает так, что агентства представляют и защищают интересы продавца, а не покупателя. Если вы покупаете квартиру, старайтесь находить либо прямого продавца, либо обратитесь в свое риэлторское агентство, которое сможет представлять только ваши интересы. Так, в сделке вы сможете получить достойную защиту, хотя и потратитесь немного больше.

6. Профессиональная техническая экспертиза – дело важное!
Помните, что все утверждения продавца о состоянии квартиры должны подтверждаться заверенными документами. Особенно, если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то можете столкнуться с протекающим потолком, хлипкими стенами или дырявым полом, который был аккуратно «замазан». Поэтому, покупая жилье, вы имеете полное право знать: возраст постройки и когда последний раз производился ремонт, как капитальный, так и «косметический». Лучше всего нанять независимого специалиста, который, осмотрев квартиру, сможет дать свое письменное заключение, указав все плюсы и минусы данной квартиры на момент осмотра.

7. Подпись непрочитанного документа – грозит последствиями
Никогда не подписывайте документы, не ознакомившись с их содержанием, и тем более, не делайте этого в спешке. Лучше, чтобы при вас была снята копия с оригинального договора, и вы смогли ознакомиться с его содержанием дома, в спокойной атмосфере. Так же обратите внимание на сноски, а если возникнут вопросы – обсудите их с продавцом до подписания бумаг.

8. Внимание! Квартира под залогом!
Часто в объявлениях встречается продажа квартир в хороших районах за маленькую цену. Осмотрев квартиру, вы понимаете, что она вам прекрасно подходит, к тому же ее состояние вполне пригодно для жизни. Конечно, вполне может оказаться, что цена на квартиру снижена из-за, к примеру, срочного выезда бывших жильцов из страны, но, для того, что бы не стать заложником собственной глупости, стоит обязательно проверить определенные моменты. Во-первых, нет ли задолженностей по квартире или не находится ли она в залоге; второе – все ли жильцы выписались из квартиры до подписания акта о купле-продаже. Так же стоит учесть, что штамп о «выписке» легко подделать, поэтому будет неличным обратиться в паспортный стол.

9. Безопасность – превыше всего!
Такие расчеты как сейфинг или аккредитив практически сводят к нулю риск, возникающий при расчетах в подобных сделках.

10. Риск при ипотеке
Сегодня некие компании предлагают специальные «накопительные схемы» для покупки квартиры, называя их ипотекой. Осторожно! Деньги отдать – легко, а вернуть, к сожалению, часто бывает не просто сложно, а и вовсе невозможно. Рекомендовано: покупаемая квартира всегда должна оформляться в собственность заемщика в момент выплаты им собственных средств, а уже остальные средства доплачивает организация, занимающаяся кредитами.

К сожалению, о, всех нюансах проведения таких сделок рассказать невозможно, поэтому при заключении договоров будьте внимательны и не экономьте на безопасности. Это может вам стоить слишком дорого!



 Все новости



МЫ В СОЦСЕТЯХ:

Спецпредложения
Шведская стенка УШС 3
Шведская стенка УШС 3
Старая цена 6 450.00 руб
Цена: 5 650.00 руб
ДСК Пионер-А
ДСК Пионер-А
Цена: 8 690.00 руб
ДСК "ПИОНЕР" - С104
ДСК "ПИОНЕР" - С104
Старая цена 11 790.00 руб
Цена: 11 110.00 руб
Скат (стеклопластик) широкий 2,8 м для горки
Скат (стеклопластик) широкий 2,8 м для горки
Старая цена 9 750.00 руб
Цена: 9 500.00 руб
Зацепы для скалодрома
Зацепы для скалодрома
Старая цена 1 490.00 руб
Цена: 1 200.00 руб
ДСК Пионер-Юла ТК
ДСК Пионер-Юла ТК
Старая цена 15 590.00 руб
Цена: 14 090.00 руб
Теплица "Cлава-МКС" раздвижная крыша 3,0х2,0х4,0 м
Теплица "Cлава-МКС" раздвижная крыша 3,0х2,0х4,0 м
Цена: 19 990.00 руб
Парник "СЛАВА-СП" под сотовый поликарбонат 2х1,3х0,87 (каркас)
Парник "СЛАВА-СП" под сотовый поликарбонат 2х1,3х0,87 (каркас)
Старая цена 6 500.00 руб
Цена: 6 000.00 руб
Напольный люк Стелс-Лайт
Напольный люк Стелс-Лайт
Цена: 7 800.00 руб
Люк ревизионный Ф-Р Пилот 3D
Люк ревизионный Ф-Р Пилот 3D
Цена: 3 200.00 руб
Теплица "Каркас 2000-18-08" под поликарбонат 2х4х2 м (каркас)
Теплица "Каркас 2000-18-08" под поликарбонат 2х4х2 м (каркас)
Цена: 10 200.00 руб
ДСК Пионер-C3Л
ДСК Пионер-C3Л
Старая цена 10 790.00 руб
Цена: 9 990.00 руб
Стол садовый «Green Grower» под поликарбонат
Стол садовый «Green Grower» под поликарбонат
Старая цена 22 790.00 руб
Цена: 21 500.00 руб
Скамья для жима Steller Black
Скамья для жима Steller Black
Старая цена 5 300.00 руб
Цена: 4 500.00 руб
Качели-Балансир уличные
Качели-Балансир уличные
Старая цена 14 450.00 руб
Цена: 12 990.00 руб
Шведская стенка УШС 2
Шведская стенка УШС 2
Старая цена 5 810.00 руб
Цена: 4 950.00 руб
Скамья атлетическая с опорами STELLER Black
Скамья атлетическая с опорами STELLER Black
Старая цена 8 990.00 руб
Цена: 7 390.00 руб
Детский игровой комплекс для дачи Чемпион mini
Детский игровой комплекс для дачи Чемпион mini
Старая цена 11 450.00 руб
Цена: 9 590.00 руб
Скамья силовая с опорами STELLER Black
Скамья силовая с опорами STELLER Black
Старая цена 5 690.00 руб
Цена: 5 190.00 руб
Парник «СЛАВА-ДЕЛЬТА» под сотовый поликарбонат (каркас)
Парник «СЛАВА-ДЕЛЬТА» под сотовый поликарбонат (каркас)
Цена: 7 100.00 руб
ДСК «Пионер С4См» МАКСИ
ДСК «Пионер С4См» МАКСИ
Старая цена 18 240.00 руб
Цена: 17 310.00 руб
ДСК "ПИОНЕР" - С107
ДСК "ПИОНЕР" - С107
Цена: 17 470.00 руб
Карусель детская  №4
Карусель детская №4
Цена: 6 783.00 руб
Турник 3 в 1 (турник-брусья-пресс)
Турник 3 в 1 (турник-брусья-пресс)
Старая цена 3 750.00 руб
Цена: 2 890.00 руб
Стойки для жима STELLER Black
Стойки для жима STELLER Black
Старая цена 3 490.00 руб
Цена: 3 190.00 руб
Качели Гнездо для ДСК
Качели Гнездо для ДСК
Старая цена 6 450.00 руб
Цена: 5 200.00 руб
Качели уличные Лидер-2
Качели уличные Лидер-2
Цена: 18 790.00 руб
Детский игровой комплекс для дачи Спортивная поляна
Детский игровой комплекс для дачи Спортивная поляна
Старая цена 17 410.00 руб
Цена: 15 890.00 руб
Теплица «СЛАВА-ПЛ» под пленку каркас 4х3х2,1
Теплица «СЛАВА-ПЛ» под пленку каркас 4х3х2,1
Цена: 10 490.00 руб
ДСК "ПИОНЕР - С104 МАКСИ
ДСК "ПИОНЕР - С104 МАКСИ
Старая цена 14 110.00 руб
Цена: 13 390.00 руб
ДСК Юный Атлет «Пристенный-Лайт»+ Рукоход с сеткой
ДСК Юный Атлет «Пристенный-Лайт»+ Рукоход с сеткой
Старая цена 12 590.00 руб
Цена: 10 190.00 руб
Детский игровой комплекс для дачи Игровая Зона
Детский игровой комплекс для дачи Игровая Зона
Старая цена 19 790.00 руб
Цена: 18 290.00 руб
ДСК "Пионер-С20"
ДСК "Пионер-С20"
Цена: 8 200.00 руб
Спортивно-игровой комплекс "Пионер-Шапито"
Спортивно-игровой комплекс "Пионер-Шапито"
Цена: 18 900.00 руб
Качели дачные детские на подшипниках Лидер (компл.)
Качели дачные детские на подшипниках Лидер (компл.)
Старая цена 10 950.00 руб
Цена: 9 990.00 руб
Скат (стеклопластик) для дачных спортивных комплексов 2,2 м
Скат (стеклопластик) для дачных спортивных комплексов 2,2 м
Старая цена 7 950.00 руб
Цена: 7 000.00 руб
Теплица "Слава-СП" оцинкованный профиль 3х2х4 (каркас)
Теплица "Слава-СП" оцинкованный профиль 3х2х4 (каркас)
Старая цена 17 500.00 руб
Цена: 16 500.00 руб
Скамья атлетическая со стойками под штангу
Скамья атлетическая со стойками под штангу
Старая цена 9 400.00 руб
Цена: 7 390.00 руб
Теплица «СЛАВА-2» из оцинкованного профиля каркас 1,5х1,8х4,0
Теплица «СЛАВА-2» из оцинкованного профиля каркас 1,5х1,8х4,0
Старая цена 12 990.00 руб
Цена: 12 500.00 руб
ДСК Юный Атлет «Эконом»
ДСК Юный Атлет «Эконом»
Старая цена 3 500.00 руб
Цена: 2 990.00 руб
Теплица "Слава ПК-1" арочного типа под сотовый поликарбонат  2х3х4м (каркас)
Теплица "Слава ПК-1" арочного типа под сотовый поликарбонат 2х3х4м (каркас)
Цена: 10 100.00 руб
ДСК Атлет
ДСК Атлет
Старая цена 8 400.00 руб
Цена: 6 790.00 руб
ДСК Пионер-Юла (ЦК, ЦК2, ТК, ТК2)
ДСК Пионер-Юла (ЦК, ЦК2, ТК, ТК2)
Цена: 11 430.00 руб
Качели дачные на подшипниках Лидер-1
Качели дачные на подшипниках Лидер-1
Старая цена 11 650.00 руб
Цена: 10 590.00 руб
Лавочка садовая без спинки №1
Лавочка садовая без спинки №1
Цена: 6 400.00 руб
Горка детская для улицы Лидер (спуск 2,9 м)
Горка детская для улицы Лидер (спуск 2,9 м)
Цена: 17 890.00 руб
Качели дачные "Пионер-Малыш"
Качели дачные "Пионер-Малыш"
Цена: 6 750.00 руб
ДСК Пионер-Морячок Макси ТК2
ДСК Пионер-Морячок Макси ТК2
Старая цена 49 050.00 руб
Цена: 47 190.00 руб
ДСК "ПИОНЕР" - С114
ДСК "ПИОНЕР" - С114
Старая цена 12 750.00 руб
Цена: 11 860.00 руб
Скат (стеклопластик) для горки 2,9 м
Скат (стеклопластик) для горки 2,9 м
Старая цена 9 800.00 руб
Цена: 8 300.00 руб
Теплица "Слава-Каркас" сварная из оцинкованной трубы 20*20*1,0 мм (каркас) 4м
Теплица "Слава-Каркас" сварная из оцинкованной трубы 20*20*1,0 мм (каркас) 4м
Цена: 14 500.00 руб
Детский спортивный комплекс для дачи ROMANA Лесная поляна 3
Детский спортивный комплекс для дачи ROMANA Лесная поляна 3
Цена: 12 640.00 руб
Лавочка разборная со спинкой «Green Grower»
Лавочка разборная со спинкой «Green Grower»
Старая цена 8 540.00 руб
Цена: 7 950.00 руб
Беседка садовая «Green Grower» с тентом
Беседка садовая «Green Grower» с тентом
Цена: 29 990.00 руб
Качели садовые "Green Grower" под поликарбонат
Качели садовые "Green Grower" под поликарбонат
Старая цена 26 590.00 руб
Цена: 25 990.00 руб

Производители
Atem
Ceradim (Россия)
CERAMICA CLASSIC
CERROL Церол (Польша)
Cersanit (Церсанит)
ColiseumGres (Россия)
DFC
ESTIMA
Gracia Ceramica
ITALON (Италон)
LB-Ceramics (Россия)
OPOCZNO
PARADYZ
RONDINE GROUP
TUBADZIN
Vitra (Турция)
Азори
Бард
Березакерамика
ВКЗ (Волгоградский керамический завод)
Керабуд (Kerabud)
Керамин
Набережные Челны
Нефрит
Нижний Новгород
Сокол
Ульяновск
Уралкерамика
Чебоксары



Яндекс.Метрика
Сервис обратного звонка RedConnect